AD226 밸리 2 유닛 쇼핑센터
$3,500,000 (CAP 6%)
Bldg: 약 9,500 SF
Lot: 약 14,000 SF
100% NNN, 기업 보장 테넌트
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AD172 밸리 6 유닛 쇼핑센터 (Vale Add 스티커)
$4,350,000 (CAP 5.9%)
Bldg: 약 6,500 SF
Lot: 약 12,800 SF
100% 리스됨, 낮은 공실률
AD204 밸리 9 유닛 쇼핑센터
$6,700,000 (CAP 5.8%)
Bldg: 약 14,500 SF
Lot: 약 25,400 SF
100% NNN, 100% 리스됨, 마켓보다 싼 렌트비
AD189 OC 6 유닛 쇼핑센터
$6,250,000 (CAP 5.4%)
Bldg: 약 8,000 SF
Lot: 약 26,000 SF
100% NNN, 높은 인구 밀도
AD188 한타 인근 4 유닛 쇼핑센터
$5,000,000 (CAP 5%)
Bldg: 약 6,200 SF
Lot: 약 12,400 SF
2023년 리모델링, 100% 리스됨, 엑스트라 인컴
AD190 엘에이 6 유닛 쇼핑센터 (Value Add 스티커)
$2,100,000 (CAP 5%)
Bldg: 약 6,250 SF
Lot: 약 10,000 SF
100% NNN, 교통량 높은 교차로 코너 위치
AD191 코비나 싱글 테넌트 건물
$2,510,000 (CAP 5%)
Bldg: 약 4,500 SF
Lot: 약 21,000 SF
100% NNN, 장기 national 테넌트
AD205 랜쵸쿠카몽가 프랜차이즈 2유닛 건물
$6,650,000 (CAP 4.75%)
Bldg: 약 6,500 SF
Lot: 약 57,000 SF
메이저 테넌트들, Drive-Thru, 100% NNN
AD216 샌버나디노 카운티 싱글 테넌트
$6,650,000 (CAP 4.3%)
Bldg: 약 4,000 SF
Lot: 약 12,200 SF
프랜차이즈 테넌트, 15년 뉴 리스, 100% NNN
AD161. 엘에이 5 유닛 아파트
$1,150,000 (CAP 7%)
Bldg: 약 4,200 SF
Lot: 약 9,200 SF
전부 2B/1B, 연 $11만3천 인컴
AD178. 파세데나 20 유닛 아파트
$3,550,000 (CAP 6.7%)
Bldg: 약 8,900 SF
Lot: 약 14,400 SF
2021년 새 지붕, 잘관리된 건물, 리모델링
AD156. 엘에이 웨어하우스
$28,000,000 ($280/ SF)
Bldg: 약 100,000 SF
Lot: 약 176,000 SF
닥 23개, 24ft 높이, FWY 5,10,110,710 인접
AD179 싱글 테넌트 Drive-Thru (타주 스티커)
$2,600,000 (CAP 6%)
Bldg: 약 2,500 SF
Lot: 약 19,000 SF
10년 뉴 리스, 높은 인구 밀도, 2024년 리모델링
비즈니스 매물
AD174. 놀워크 식당
$175,000
Size: 약 1,700 SF
Rent: $5,300 (NNN 포함)
월 넷 $1만5천 이상
고등학교 인근, 코너 위치
AD213 헌팅턴 비치 식당
$75,000 (Asset Sale)
Size: 약 1,200 SF
Rent: $5,410
후드 10ft, 넓은 무료 파킹
AD225 한타 중심 후드 있는 카페 (강추)
$200,000
Size: 약 1,200 SF
Rent: $2,500 (All in)
종업원 운영, 월 매상 대략 $3만5천
AD65. AYCE 스시 식당 (강추 스티커)
$220,000
Size: 1,900 SF
월 넷 $1만1천
종업원 운영, 메인 도로에 위치
AD209. 쎄리토스 프랜차이즈 (강추)
$220,000
Size: 약 1,100 SF
Rent: $6,700 (NNN 포함)
월 매상 $6만8천
AD224 엘에이 리커 + 마켓
$390,000
Size: 약 1,600 SF
Rent: $5,250
월 넷 대략 $1만6천
AD168. 한타 소주방 (강추)
$190,000 (Asset Sale)
Size: 약 3,300 SF
Rent: $11,600 (NNN 포함)
B&W, 넓은 파킹
AD202 실버레익 B&W 식당
$170,000 (Asset Sale)
Size: 약 1,900 SF
Rent: $18,700 (NNN 포함)
바로 운영 가능, 하드 리커 가능
AD215 헌팅턴 팍 핸드 카 워시 건물 (독점)
$2,650,000 (오너유저)
Bldg: 약 4,300 SF
Lot: 약 12,100 SF
교통량 많은 도로
AD86 몬테벨로 코너 단독 식당
$1,080,000(오너유저)
Bldg: 약 1,000 SF
Lot: 약 8,200 SF
후드2개, Walk-in cooler/freezer
AD166 온타리오 단독 식당 건물
$3,500,000
Bldg: 약 4,000 SF
Lot: 약 38,000 SF
10 FWY 인접, 풋트래픽 높은 동네
AD193 OC 카페건물
$1,110,000(오너유저)
Bldg: 약 1,200 SF
Lot: 약 6,100 SF
교통량 많은 도로, 고수입 동네
AD164 엘에이 단독 식당 건물
$2,100,000
Bldg: 약 1,200 SF
Lot: 약 17,000 SF
코너 위치, 높은 인구 밀도
AD200. West Covina 단독 식당 건물
$3,500,000 (오너유저)
Bldg: 약 14,800 SF
Lot: 약 57,000 SF
고소득 동네, 10 FWY 인접
AD154. 롱비치 Drive-Thru 식당 건물
$900,000
Bldg: 약 750 SF
Lot: 약 10,000 SF
프라이빗 파킹, 후드 2개
AD128 OC Drive-Thru 카페건물
$1,682,000 (오너유저)
Bldg: 약 900 SF
Lot: 약 10,400 SF
코너위치, 교통량 많은 도로
AD96 샌버넌디노 비즈니스+건물
$4,795,000 (오너유저)
Bldg: 약 3,900 SF
Lot: 약 48,000 SF
따로 매매 가능, 월넷 $5만이상
AD177. 허모사비치 멀티 유닛 건물
$3,500,000 (오너유저)
Bldg: 약 4,650 SF
Lot: 약 16,800 SF
카페 건물로 최적, 잘보이는 코너위치, 넓은 파킹
6% CAP 이상의 매물을 얻을 마지막 기회!
AD217 CAP 10% 엘에이 4유닛 아파트
$1,700,000
Bldg: 약 3,200 SF Lot: 약 18,000 SF
연수입 대략 $166,000
유닛 4개 추가 가능한 퍼밋, 2023년 리모델링, 100% 리스됨
AD218 CAP 9% 사우스 베이 3유닛 아파트트
$1,500,000
Bldg: 약 3,700 SF Lot: 약 5,000 SF
연수입 대략 $100,000
전부 비어줌, 오너유저 가능, 잘 관리된 건물
AD181 CAP 8% 엘에이 6 유닛 아파트
$1,100,000
Bldg: 약 4,000 SF Lot: 약 8,000 SF
연수입 대략 $95,000
ADU 가능, 최근 페인트
AD221 CAP 7% 엘에이 14 유닛 아파트
$3,350,000
Bldg: 약 10,500 SF Lot: 약 15,000 SF
연수입 대략 $236,000
리모델링, 100% 리스됨, 대부분 방2/ 화1 유닛 구성
AD182 CAP 7% 엘에이 8 유닛 아파트
$1,240,000
Bldg: 약 4,000 SF Lot: 약 9,600 SF
연수입 대략 $125,000
4개 건물로 구성, 최근 리모델링, 높은 임대 수익률, 추가 수입 가능성
AD183 CAP 7% 엘에이 9 유닛 아파트
$2,700,000
Bldg: 약 8,600 SF Lot: 약 12,400 SF
연수입 대략 $270,000
1987년 건축, 최근 외부 페인트 및 조명, 철제 게이트, 유닛 리모델링
넓은 주차 공간, 별도 계량기 설치, 추가 수입을 위한 광고판 포함
AD220 CAP 6.8% 엘에이 6 유닛 아파트
$1,900,000
Bldg: 약 4,600 SF Lot: 약 12,700 SF
연수입 대략 $133,000
리모델링, 100% 리스됨, 2022 새지붕, 업그레이드된 전기, 플러밍, 히터
AD184 CAP 6.4% 롱비치 지역 8 유닛 아파트
$1,730,000
Bldg: 약 6,000 SF Lot: 약 7,400 SF
연수입 대략 $170,000
최근 페인트 및 조경, 유닛 리모델링
AD222 CAP 6.3% 한타 인근 3유닛 아파트
$1,550,000
Bldg: 약 3,000 SF Lot: 5,600 SF
연수입 대략 $95,000
전부 리모델링됨, 뉴 ADU, 오너유저 가능
AD219 CAP 6% 한타 8유닛 아파트
$2,000,000
Bldg: 약 5,800 SF Lot: 8,900 SF
연수입 대략 $119,000
리모델링, 100% 리스됨
AD198 CAP 6% 한타 인근 16 유닛 아파트
$3,460,000
Bldg: 약 10,000 SF Lot: 약 12,000 SF
연수입 대략 $327,000
아름다운 조경, 보안 게이트 및 주차장, 코리아타운 중심부,
뛰어난 대중교통 접근성, 트렌디한 카페 및 레스토랑 인근
AD199 CAP 6% 엘에이 8 유닛 아파트
$1,900,000
Bldg: 약 5,500 SF Lot: 약 8,500 SF
연수입 $174,000
최근 외부 페인트 및 조명, 보안 게이트